为深入贯彻国家关于实施城市更新行动、推动城市高质量发展系列部署精神，系统对标《城市更新“十五五”规划》编制核心要求，深化城乡规划学科存量时代理论创新、技术革新与治理模式探索，2026年7月22日至23日，华夏建规工作室于产学合作基地会议室举办城市更新专题学术研讨会。本次会议由工作室刘雄老师主持，城乡规划系全体教师、工作室师生参会，以政策前沿解读、分主题报告为核心载体，围绕存量更新全链条关键科学问题开展系统性学术研讨。
城乡规划系主任张力文老师受邀作《城市更新“十五五”规划》解读。本次解读紧扣国家“十五五”时期城市更新顶层设计精神，系统阐释规划出台的时代背景、核心发展目标、重点任务体系与配套政策保障举措，深度拆解规划构建的量化指标体系、重大工程实施框架，结合城乡规划专业建设、科研创新、人才培养多维视角，研判政策落地过程中的关键堵点难点，明确下一阶段城市更新领域重点学术攻关方向，为全体参会师生把握政策导向、锚定研究选题提供顶层指引。
胡琳老师与陈淑霞同学以《城市更新规划设计与空间营造》为题，采用实测与模拟相结合的方法，分析建筑材质与下垫面对热环境的影响，结合居民感知调查识别需求，提出拆除违建、增加通风廊道、优化绿化、更换Low-E玻璃等精细化措施，并引入“手绘社区地图”等参与式工具探索居民全过程参与路径。
杨喧老师与周宇畅同学以《城市更新发展模式与实践路径》为题，归纳保护活化型、综合整治型、功能转换型及拆除重建型四类更新模式，构建“城市体检—需求清单—专项规划—实施方案—项目库管理”的闭环逻辑，提炼五条核心路径，并以多个案例验证不同模式的落地效果，提出存量更新的核心逻辑在于从开发思维向运营思维的范式转换。
张力文老师与池久熔同学以《城市更新产权整合》为题，聚焦产权主体多元、权属来源复杂等瓶颈，梳理武汉通过市场化方式、政府调解、政府征收三阶段推进产权归集的路径，以咸安坊等案例实证了政策的落地成效，并介绍“工业上楼”、弹性年期出让、5年过渡期等土地政策创新工具。
汪思梦老师与徐薇同学以《城市更新实施机制与运营》为题，围绕“体检诊断—规划转换—项目落地—成效复盘”的全生命周期闭环机制，以及“1618”总体框架，提炼依据制定规划、成果转化为项目库、多部门联动销号三大机制，并介绍湖北“统分结合、一城一策”做法。
杨亨老师与李有伟同学以《城市更新投融资研究》为题，指出城市更新痛点在于公益成本与商业收益的匹配，参考美国TIF、德国“三分之一”资助、芬兰住房公司等国际经验，构建“专项债+基金+社会资本+REITs”融资体系，提出五步资金平衡策略，强调严守不新增隐性债务底线。
郝翠丽老师与谭佳慧同学以《社区治理与长效运营机制》为题，围绕“四维一体”韧性社区治理模型，从空间、社会、经济、技术四维度开展探索，并提出规划师角色应从绘图师向诊断师、从顾问向陪伴者、从设计师向架构师转型。
本次研讨会以政策解读+分主题报告为核心组织形式，系统梳理“十五五”时期城市更新领域核心研究议题与本土化实施路径，进一步夯实与会师生对国家城市更新战略的学理认知，拓宽存量规划研究视野。会议成果为城乡规划专业产教融合、教学科研一体化建设提供优质实践样本，对推动专业人才知识体系适配行业存量发展需求、打通学科研究与行业实践壁垒具备重要推动作用。
