2026年5月8日，BIM工作室上海大华青浦165户型项目分享会顺利举行。本次会议由土木1231-刘涛同学主持，工作室项目组成员全体参加，刘依莲老师担任指导老师，刘涛、张鹏鹏两位同学作为项目核心成员进行成果分享。会议聚焦住宅户型类项目BIM技术精细化应用，系统总结了校企合作模式下的实践成果与人才培养经验。

上海大华青浦项目优越的区位条件与多元的功能定位，使项目在规划建设阶段面临更高的技术要求和协同挑战，其中165户型作为项目主力改善型住宅，对空间利用、管线排布、精装落地的精度要求更为严苛。

在本项目中，BIM工作室与武汉天华华中建筑设计有限公司展开深度校企协作。分享会上，土木1231-刘涛同学主持会议，刘依莲老师全程指导，刘涛、张鹏鹏两位同学围绕165户型的项目特点，详细介绍了土建建模、机电管线综合优化、精装空间推演等核心工作流程。

项目实施阶段，团队分工明确、高效协同：冯锦山学长负责土建专业建模，完成户型结构、墙体、楼板等主体模型搭建；张鹏鹏学长负责机电专业建模，完成给排水、电气、暖通等管线排布与；刘涛同学负责精装专业建模；在精装建模上，重点关注落地性与舒适度。比如客厅、餐厅、卧室的吊顶高度，结合机电管线最低点位做了分级吊顶，既避开管线、又保证层高；墙面造型、背景墙、柜体位置提前与机电插座、开关点位对齐，避免后期现场开槽；厨房、卫生间等湿区重点优化防水反坎、地漏定位、墙砖排版，让精装模型不仅“好看”，更能直接指导施工。

不同于常规住宅项目，165户型作为改善型产品，对居住空间舒适度、管线排布美观度及施工落地性要求更高。 项目推进过程中，面对户型空间紧凑、机电管线交叉复杂、精装与土建节点衔接困难等实际难题，团队多次开展专题研讨会议，集中梳理问题、交流优化思路，在刘依莲老师的指导和武汉天华华中建筑设计有限公司专业工程师的技术支持下，通过多轮方案调整、逐一破解技术瓶颈，确保模型成果完全贴合施工与精装落地需求。

上海大华青浦165户型项目是BIM工作室学生应用BIM技术的一次成功探索，充分展现了BIM技术在高品质住宅户型精细化设计中的应用潜力，也体现了工作室“老带新”结对培养计划在项目实践中的引领作用。项目为校企合作模式下的人才培养提供了鲜活样例，也为工作室后续拓展更多住宅类项目的BIM服务积累了宝贵经验。